tag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post4088939520244597250..comments2024-03-07T09:39:22.216-03:00Comments on Além da poupança: Você pergunta, o blog responde – 9Unknownnoreply@blogger.comBlogger32125tag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-60198172209070012322013-03-11T09:06:42.632-03:002013-03-11T09:06:42.632-03:00Sou 100% a favor de alugar, principalmente se leva...Sou 100% a favor de alugar, principalmente se levarmos em consideração os preços atuais dos imóveis no Brasil.<br />Tenham em mente aquela máxima "Comprar na baixa para vender na alta".<br />O mercado hoje está no topo de uma escalada sem precedentes na história, na minha opinião seria insensato comprar imóveis agora, principalmente para quem está em início de vida.<br />É o famoso "COMPRAR NA ALTA".<br /><br />Nesta fase também temos a possibilidade de investir nosso dinheiro a altas taxas.<br />Em nosso negócio de Vending Machines temos uma rentabilidade de quase 10% ao mês, então não faz sentido para nós empatarmos o dinheiro num apartamento. Prefiro pagar 0,5% de aluguel por mês e usar o dinheiro para meu negócio que me rende 10%.....<br /><br />AbraçosVending Machine SocialClubehttps://www.blogger.com/profile/06976079373807174263noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-2885030984664662862013-03-09T21:38:40.391-03:002013-03-09T21:38:40.391-03:00Oi.
Interessante a dúvida do Jones.
Com o mercado...Oi.<br /><br />Interessante a dúvida do Jones.<br />Com o mercado imobiliário inflacionado, também fico em dúvida entre comprar algo agora ou esperar acalmar e aproveitar as oportunidades.<br />Nisso encontrei um site de investimentos, da Mutual, que paga 1,32% de juros ao mês. No começo estranhei, mas entrei em contato com a empresa.<br />Eles mandam o contrato pelo correio. Investi 200.000,00 sacando todos os meses uma parte deste valor até zerar minha aplicação. Isso faz mais de um ano e estou recebendo tudo corretamente.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-7547780289609958652013-03-08T16:33:03.287-03:002013-03-08T16:33:03.287-03:00Nem precisa saber...
É só entrar no site:
http://...Nem precisa saber...<br /><br />É só entrar no site:<br />http://docs.google.com/<br />com o seu login do google<br /><br />e vc fazer o upload (botão ao lado do create) da sua planilha excel. <br /><br />Só isso. E depois vc vai alterando o que vc quiser.<br /><br />abs!<br />Investidor Defensivohttps://www.blogger.com/profile/17642575967752092734noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-7450699856216156582013-03-08T12:51:52.965-03:002013-03-08T12:51:52.965-03:00É porque não sei mexer no google docs. Nem sei por...É porque não sei mexer no google docs. Nem sei por onde acessa :).<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-75249763219884709472013-03-08T12:50:41.012-03:002013-03-08T12:50:41.012-03:00Acho que você fez a melhor escolha.
AbraçosAcho que você fez a melhor escolha.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-72947385245732649182013-03-08T12:50:05.018-03:002013-03-08T12:50:05.018-03:00obrigado pela dica, Thales. E aparbéns pela namora...obrigado pela dica, Thales. E aparbéns pela namorada investidora. Elas são raras.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-73011652651647473632013-03-08T12:49:12.085-03:002013-03-08T12:49:12.085-03:00LCI não é o meu forte, então não sei te responder....LCI não é o meu forte, então não sei te responder.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-51085027246573068502013-03-07T15:55:11.718-03:002013-03-07T15:55:11.718-03:00Olá AdP!
Não é sobre o post...
Pq vc não faz uma ...Olá AdP!<br /><br />Não é sobre o post...<br />Pq vc não faz uma planilha de acompanhamento de rendimentos mensais<br />para o google docs?<br /><br />Na verdade, já fiz isso.:-)<br />Fiz nada de mais. Peguei a sua, deixei só 1 aba (investimento 1), tirei <br />os gráficos e deixei apenas as colunas dos números.<br />Não preciso da aba consolidado. Só estou computando as ações mesmo.<br /><br />Sou mais um novo usuário da sua planilha! Show de bola.:-)<br /><br /><br />Abs!Investidor Defensivohttps://www.blogger.com/profile/17642575967752092734noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-67753939011525778672013-03-07T14:59:03.790-03:002013-03-07T14:59:03.790-03:00Fez bem.
Vamos supor que vc comece comprando um a...Fez bem.<br /><br />Vamos supor que vc comece comprando um ap. de R$ 100.000. Quando pagar passa para um de R$ 300.000. Depois vai para um de R$ 700.000 e, por fim, para um de R$ 1.000.000.<br /><br />Suponha que vc tenha crédito para financiar 80% de 1.000.000 logo de cara.<br /><br />Te garanto que fazendo do primeiro jeito e ir amortizando o mais rápido possível, vc chega no ap de 1 milhão quitado antes de fazer do segundo jeito. E olha que os custos de transação envolvidos são altos... Mas do primeiro jeito, vc não se atola de juros e não usa os 35 anos que eles te dão pra pagar, como vc provavelmente faria no segundo caso.<br /><br />Enfim, parabéns pela decisão!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-41737695213806603512013-03-07T14:54:57.607-03:002013-03-07T14:54:57.607-03:00Sim, mas mesmo assim continua sendo óbvio.
Sempre...Sim, mas mesmo assim continua sendo óbvio.<br /><br />Sempre que você resolve amortizar um valor de um financiamento, você costuma ter duas opções: usar o valor que será amortizado para diminuir a prestação (mantém o prazo do financiamento) ou usar o valor a ser amortizado para reduzir o prazo financiando (praticamente mantendo valor da prestação). O cara pode optar também por fazer um misto das duas opções, reduzindo um pouco de cada.<br /><br />Além disso, dá pra chegar nessa conclusão de uma forma bem mais rápida: O valor da parcela é uma função do valor da dívida e do prazo de pagamento. Quanto maior o valor da dívida, maior a parcela. Quanto maior o prazo de pagamento, menor a parcela.<br /><br />Logo, se antes eu devia X e agora devo Y, com Y < X, e sabendo que o valor da taxa de juros não se alterou, conclui-se que: i) o valor da minha parcela diminuiu; ii) o prazo do meu financiamento diminuiu; ou iii) um misto de i e ii.<br /><br />c.q.d.<br /><br />Abraços.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-66161428695663538562013-03-07T14:43:05.556-03:002013-03-07T14:43:05.556-03:00Bens e direitos não precisa informar o CNPJ. Bota ...Bens e direitos não precisa informar o CNPJ. Bota lá no código 73 o valor de compra e na descrição: X cotas de XPTO11 ao preço médio de R$ Y.<br /><br />Pro rendimentos isentos e não tributários você coloca o CNPJ da adminstradora, que dá pra achar no site deles (ou pelo google).<br /><br />Dá uma olhada nesse site, que tem umas dicas: http://www.blogdoinvestidor.com.br/investimentos/como-declarar-os-fundos-imobiliarios-no-imposto-de-renda/<br /><br />Obs.: Esse site ele declara os aluguéis de outra forma. Acredito que a forma como sugeri é mais completa.<br /><br />Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-8861353227778112132013-03-07T12:21:51.715-03:002013-03-07T12:21:51.715-03:00Eu tive um caso similar.
Casei e minha noiva vende...Eu tive um caso similar.<br />Casei e minha noiva vendeu o ap dela. Sobraram 110k, que era justamente o que eu devia do meu.<br />Pensei, fiz vários cálculo e concluí que para conseguir "faturar" mais de 10% por ano eu teria que suar a camisa(aplicar o dinheiro e com os juros pagar as parcelas e ainda sobra um chorinho).<br />Então decidimos quitar o ap e começar nossa "liberdade financeira" do zero.<br />BetoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-64689583996383877922013-03-07T09:28:00.210-03:002013-03-07T09:28:00.210-03:00AdP, o Gustavo Cerbasi no livro "Dinheiro os ...AdP, o Gustavo Cerbasi no livro "Dinheiro os Segredos de Quem Tem" faz um excelente estudo sobre Comprar x Alugar. Vale a pena dar uma conferida, ele mostra um ponto de vista legal com todas as continhas e planilhas lá. Bem bacana. E GRAÇAS A DEUS!! Eu tenho uma namorada que investe kkkkkkkkkkk Se fosse gastadeira eu chutava! HSUEHASUEHThales!https://www.blogger.com/profile/14533743390501450121noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-68047072067666570432013-03-07T08:15:15.578-03:002013-03-07T08:15:15.578-03:00Ola,além da poupança.Uma lci para render igual a p...Ola,além da poupança.Uma lci para render igual a poupança antiga tem q pagar mais q 93%do cdi?<br />retephttps://www.blogger.com/profile/15977165182816031694noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-6330523908474275592013-03-06T22:30:17.537-03:002013-03-06T22:30:17.537-03:00jovens, sou o anônimo que perguntou. quanto a valo...jovens, sou o anônimo que perguntou. quanto a valores, também registro tudo. a maior dificuldade acaba sendo quanto a informar o CNPJ correto da fonte pagadora. alguns FII podem mudar de administradora, certo? além disso em "bens e direitos" se coloca o CNPJ do FII enqto que em "rendimentos isentos" é o da administradora, correto? tem que se ter muito cuidado ao informar esses dados pra não dar zica com o leão depois, e tendo o informe de rendimentos em mãos fica mais fácil.<br /><br />mais alguma dica interessante?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-77666483093561529802013-03-06T18:16:45.135-03:002013-03-06T18:16:45.135-03:00AdP, estou fazendo um blog do casal, quando tiver ...AdP, estou fazendo um blog do casal, quando tiver um tempinho acesse: http://acarteiradocasal.blogspot.com.br/<br /><br />abraçoAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-89313979315710131812013-03-06T17:49:56.069-03:002013-03-06T17:49:56.069-03:00kkk...boa Anônimo !
Por quê desconfio que as mulh...kkk...boa Anônimo !<br /><br />Por quê desconfio que as mulheres são mais relutantes no casamento com separação, hein hein ?!!! kkkkPoney Investidorhttp://poneyinvestidor.blogspot.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-24948727180691948402013-03-06T17:22:57.150-03:002013-03-06T17:22:57.150-03:00Anônimo,
Essa questão de 3% > 8% é óbvio que qu...Anônimo,<br />Essa questão de 3% > 8% é óbvio que qualquer pessoa concorda com isso.<br />O foco do post é mostrar a diminuição do tempo do financiamento.<br />É óbvio que não era só para mostar essa vantagem óbvia dos juros que é citado em milhares de artigos na internet.<br /><br />Investidor Defensivohttps://www.blogger.com/profile/17642575967752092734noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-6225488021446527172013-03-06T16:27:41.223-03:002013-03-06T16:27:41.223-03:00eu preferi comprar o apartamento, utilizar o fgts ...eu preferi comprar o apartamento, utilizar o fgts para amortização do saldo devedor e o dinheiro que sobra, invisto. Aprendiz<br />Obs. poderia ter comprado um apartamento muito mais caro do que o atual, mas primei pelo custo beneficio Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-28511458355551012802013-03-06T15:38:20.303-03:002013-03-06T15:38:20.303-03:00Fico feliz de saber disso AdP, voce parece ser um ...Fico feliz de saber disso AdP, voce parece ser um cara humilde e esforçado. Eu sou do tipo DIE-HARD, SUPER-FRUGAL-ECONOMIZADOR-EM-TUDO (eu como o pão gratis que dão com cafe com leite pros peões pra economizar com almoço kkk), mas ela já não, é mais gastadeira (não muito, e eu sempre corto as asinhas, quando acho que tá exagerando, tipo tiro de um lado se ela gastar do outro)... Temos um carro que comprei na doida, novo, achando que ia me manter (ja contei essa historia) e um velho caindo os pedaços. Quando ela se formar, iremos ter um padrão melhor, pois tenho aportado e investido em segredo e agora temos uma mixaria guardada, além da carteira do casal (tem blog dedicado rs), para ensina-la a economizar e investir junto comigo. Sempre falo pra ela que devemos investir, guardar pro futuro etc, pq temos a familia pra cuidar (ja contei isso tb) e falo que iremos ter um imovel nosso no futuro (moro no quintal da sogra, ja contei tb) com nosso esforço poupador e de trabalho + investimentos.<br />abraçao do Victor.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-24015402901545812512013-03-06T14:13:12.754-03:002013-03-06T14:13:12.754-03:00Olá Victor Fox,
Quando uma pessoa solteira é poupa...Olá Victor Fox,<br />Quando uma pessoa solteira é poupadora, ela tem tendência a se tornar um casado poupador. Quando uma pessoa solteira é gastadora, ela tem tendência a se tornar um casado gastador.<br />Logo, o que torna uma pessoa poupadora ou gastadora são seus hábitos e sua educação financeira, e não se ela é solteira ou casada.<br />O amigo da postagem passou a imagem de ser poupador, mas não falou nada da esposa. Se a esposa dele for gastadora e se eles, como um casal, não tiver um controle financeiro, então tanto faz se ele morar de aluguel, financiar uma casa ou fazer um puxadinho na casa da sogra. Ele sempre viverá na pindaíba.<br />No meu caso, eu sempre fui semifrugal, solteiro e agora casado. Minha atual esposa foi uma pessoa como a maioria, gasta quando tem e se puder pega empréstimo. Entretanto, desde o namoro eu sempre fui semifrugal e já falava para ela como as coisas seriam. Fui abrindo os olhos dela e ela sabe que, para ficar comigo, os dois devem trabalhar juntos. Claro que não exijo dela a semifrugalidade, pois para mulher é muito mais difícil. Mas ela diminuiu consideravelmente seus gastos e atualmente me apoia nos meus objetivos. Não temos carros e moramos de aluguel. Quando fazemos compras no supermercado, trazemos os itens gelados em um carrinho de feira e o restante o mercado entrega mais tarde. E ela não reclama. Na verdade, eu tenha mais vergonha de andar de carrinho de feira por aí do que ela.<br />Eu não sou a favor da frugalidade total. Sou a favor do equilíbrio. Já avisei para ela que se eu conseguir um cargo que me pague pelo menos 5 dígitos, eu compraria um carrinho básico e nos mudaríamos para um local confortável. Ao mesmo tempo irei investir. Não é necessário ser totalmente frugal para atingir os objetivos, seja comprar um imóvel, um carro ou atingir a independência financeira.<br />Hoje não aporto tanto quanto os colegas da blogosfera, mas ainda tenho muito tempo pela frente. Estou estudando e planejo com o tempo subir de vida, junto com minha esposa.<br /><br />Olá anônimo<br />Pois é. Mas o problema é que as pessoas que costumam comprar o cafezinho possuem o perfil de gastar pequeno em diversas coisas.<br />Na realidade, esta história do cafezinho é uma tentativa de conscientizar as pessoas comuns sobre a importância da educação financeira. Eles se utilizam de algo simples, superfluo e barato como um cafezinho e projetam este gasto em um período de anos para que a maioria das pessoas entenda.<br />Todo educador financeiro fala sobre os gastos essenciais e os desejáveis. Se diminuirmos os desejáveis, como o cafezinho e outros, realmente faz uma diferença gritante. Eu sou um exemplo disso. Eu aporto cerca de 1200 reais por mês, mas sou bombardeado constantemente por desejos. Se eu não me controlasse, eu aportaria nem 300 reais em troca de prazeres extremamente curtos.<br />Sim é teoria. Mas é uma teoria que quando colocada em prática vale a pena. No meu caso vale.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-18916685634241034562013-03-06T14:02:59.172-03:002013-03-06T14:02:59.172-03:00Bem, essa semana depositei exatamente 47,95 na pou...Bem, essa semana depositei exatamente 47,95 na poupança de moedinhas que vou juntando no fim do dia. em vez de deixar elas faceis... então o do flanela nunca passa de 0,50 (em varias moedas kkkkk troll).<br /><br />absAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-83344819671124160762013-03-06T13:51:01.766-03:002013-03-06T13:51:01.766-03:00Verdade, ID. Ela não citou se tem, mas nornalmente...Verdade, ID. Ela não citou se tem, mas nornalmente quando se faz uma simulação de financiamento já se coloca o máximo de coisas que ajudam a pagá-lo. Então considerei que nos dados que ele enviou, ele já considerou seu FGTS.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-22063152788881722092013-03-06T13:48:23.720-03:002013-03-06T13:48:23.720-03:00Obrigado pelas dicas, anônimo.
Eu já faço minha de...Obrigado pelas dicas, anônimo.<br />Eu já faço minha declaração sem precisar destes demonstrativos, pois registro tudo.<br /><br />AbraçosAlém da Poupançahttps://www.blogger.com/profile/04569819562592472618noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4565586395041825436.post-42251270679962556332013-03-06T13:44:54.401-03:002013-03-06T13:44:54.401-03:00E o FII deve ser declarado em bens e direitos, cód...E o FII deve ser declarado em bens e direitos, código 73.Anonymousnoreply@blogger.com