Você pergunta, o blog responde - 4

 Hoje a pergunta é do colega Paulo:

“Boa tarde ADP,

Observei diversos comentários sobre FII e gostaria de maiores informações de como se negocia, onde temos acesso aos códigos, como funciona na questão de IR.
E a pergunta mais importante: é interessante?”

Olá Paulo,

Não sou especializado em FII. Ainda estou começando, mas acredito que posso ajudá-lo.

A negociação dos FII’s pode ser feita através do Home Broker, que é uma ferramenta disponibilizada assim que você faz o seu cadastro em uma corretora. Com isso, você precisará pesquisar e criar uma conta em uma corretora que atenda ao seu perfil (caso ainda não tenha conta em uma corretora). As ordens de compra/venda de cotas funcionam de forma semelhante a compra/venda de ações. A diferença básica é que o lote de ações é negociado normalmente em quantidades múltiplas de 100, enquanto que nos FII’s o lote é de apenas 1. A negociação é feita durante o pregão da Bovespa, que funciona normalmente das 10h às 17h.

Através deste LINK você terá acesso aos códigos dos FII’s que são negociados na Bovespa. Mas não apenas os códigos, como também os prospectos e a rentabilidade que estes fundos apresentaram. Já que você está interessado, é bom dar uma olhada para se familiarizar com esses documentos.

Há também este site AQUI que apresenta uma boa compilação de informações dos FII’s, atualizadas mensalmente.

A CVM também preparou uma cartilha bastante interessante, que poderá ser acessada por AQUI.

Sobre o imposto de renda funciona assim:

-Os fundos negociados na bolsa atendem a alguns requisitos que isentam de imposto de renda os rendimentos distribuídos mensalmente. Em outras palavras, aquele rendimento que é distribuído todo mês é isento de imposto de renda.

-Em caso de venda da cota, incide-se 20% de imposto de renda sobre o ganho de capital. Por exemplo, se você comprou cotas por R$100 reais e vendeu por R$120, haverá a incidência de 20% sobre o ganho de R$20, descontados  todos os custos envolvidos. Nunca passei pela experiência de vender cotas, mas de acordo com a Ostra, será necessário recolher a DARF até o último dia do mês seguinte.

Sobre se é interessante ou não, acredito que depende do seu perfil e do seu objetivo. Na minha opinião, para investir no longo prazo, é uma opção interessante. Os rendimentos mensais não são ruins e o stress para o investidor é menor do que o de investir em ações (apesar que investir em ações não é nada difícil). Mas há também seus riscos (todo investimento possui riscos), e cabe ao investidor saber administrá-los. Lembre-se também que os FII’s são negociados na bolsa, e possuem uma cotação que flutua diariamente. Muitas pessoas não conseguem lidar bem ao ver seu investimento caindo.

Para o meu perfil é interessante. Invisto para o longo prazo e é uma excelente alternativa para diversificar meus investimentos. Tenho paciência para ler prospectos e fazer contas para tentar estimar se vale a pena ou não. Para quem está começando e se interessa, recomendo começar bem pequeno. Escolha uma corretora baratinha e comece com pouco dinheiro para se familiarizar com as ferramentas, o mercado e os rendimentos mensais.

Mande sua pergunta para alemdapoupanca@gmail.com e deixe seu comentário abaixo.