Planilha de simulação de compras constantes de FII

Depois da postagem que fiz denominada TD x FII - Uma breve simulação de compra, houve pedidos para que eu disponibilizasse uma planilha que faça a simulação de compras constantes de um FII ao longo do tempo. Atendendo a estes pedidos, confeccionei uma planilha bem simples e a partir de agora estarei disponibilizando através desta postagem.

O funcionamento é bem simples: altere apenas as células verdes. Se você fizer apenas isso você estará utilizando a planilha do jeito correto e não correrá o risco de alterar suas fórmulas.

A planilha é dividida basicamente em duas partes.

A primeira simula um aporte único em um FII e a partir deste momento as compras são realizadas apenas com o rendimento dos aluguéis mensais. Na sua simulação você poderá arbitrar diversas informações, como por exemplo o valor de investimento inicial, valor inicial da cota, Yield mensal, valorização anual da cota, taxa de corretagem, data inicial e até o percentual de imposto de renda na venda de cotas.

A segunda planilha faz exatamente a mesma coisa que a primeira, mas em vez de realizar apenas um aporte inicial, ela simula o investimento através de aportes mensais. As informações a serem declaradas são as mesmas da planilha anterior, além de se fornecer também o valor do aporte mensal.

Abaixo uma imagem que dá ideia de como a planilha está estruturada:

Seu preenchimento é bem simples: altere apenas as células verdes. A planilha já vem preenchida com alguns dados iniciais, mas, claro, você poderá alterar o quanto quiser.

Para acessar a planilha, procure pelo link do HD virtual no lado direito do blog. A planilha está dentro da pasta "Planilhas".

Qualquer dúvida, crítica ou sugestão, deixe um comentário abaixo.